本当の 大規模な戸建住宅 リフォーム でした  

3年間　空き家だった家を　リノベーション（大規模リフォーム）をしました。

鉄筋コンクリートの大きな要塞のような家だったので（笑い） 構造的にはまったく問題は無かったのですが、
鉄筋コンクリートなので　穴あけやハツリは時間がかかりました。

約３ケ月の工期で　廃材処分からはじまり、 外壁塗装　屋根補修の外部から　
キッチン　フローリング　内装の隅々までの リフォームとなりました。

お客様に　とても　気にってもらえて、うれしい限りです。
リフォーム中に　若奥さんが　懐妊されたＮＥＷＳも入り、とても喜んでおられました。

マンションの２部屋の和室を思い切ってひとつにして、フローリングにしました。
とても広い空間になりました。

キッチンは　改築前は、昔ながらの台所で、お客様が来たとき、話がしにくい作りでした。
対面キッチンを希望されました。
リフォーム後は　友人と楽しく会話をしながら、料理されているそうです。

エコとしては、換気の関係か、湿気が多いマンションでした。
そこで、設計の下岡先生の薦めで、壁面に、ＩＮＡＸのエコ・カラットを付けました。 とても気にいられたようで、
寝室にもつけさせてもらいました。デザインもいいですけど、雨の日もさわやかです。

収納に関しては　思い切って従来の家具を　オーダーの収納家具に変わりました木の香りのする家具は素敵です。
実は、こんなに多く　の荷物がはいるとは、思っていませんでした(笑い）
施主さんも　とてもお気にいりの家具です

寝室のクローゼットは　以前は両端が固定タイプだったので、使いに難かったそうです。
最新のクローゼットは軽くてカンタンで全然疲れません(笑い）
着物用の特製棚もつけて、収納力はパワーアップしました  

浴室は、ＩＮＡＸのシュールームで実物をみて、決めまてもらいました。

壁は木目調を選ばれ、落ち着いた雰囲気になりました。

トイレもＩＮＡＸのショールームで　たくさんの中からこのトイレに決めてもらいました。
デザインもキレイで気に入りましたが、掃除が簡単な点が一番のもいいですね（笑い）

洗面所は床が勾配のとりにくいタイプだったので、配管が大変でした。
洗濯パンもうまく収まり、またワイドになった洗面台も 背面の壁を洗面台に合わせてカットしました。

最終的には　とても広いスペースのリフォームとなり、知人を呼んでリフォームお披露目パーティにまで
読んでいただきました。

ありがとうございました。

お客様の声はこちら

施工内容    戸建住宅リフォーム　キッチン　フローリング　バリアフリー　外壁塗装 耐震補強　
                   エクステリア　外構　クローゼット　建具　楽譜ラック 防音室　電気・ガス　防犯リフォーム　

筑２５年の木造住宅でした。実は家が傾いいました。
だから当初は床面を平行にするのと、耐震補強工事が目的でした。

しかし提案していくうちに、総合的なリフォームとなりました。

娘さんがピアノ教師でしたので、ピアノの音が外にでない音楽室を希望されました。
メーカーの防音ルームはとんでもない金額でした。

そこで当社で考えた防音タイプの音楽室となりました。
金額が浮いた分は楽譜用の棚を壁一面につけました。

キッチンも　狭い台所と和室の間仕切りを取り、１室の広いリビングキッチンにしました。
システムキッチンもメーカーのショールームまで案内し、奥様の気に入るまで検討して、選んでもらいました。

このリビングには　システムラックをいれさてもらいました。
ご主人は液晶ＴＶまで買い替えました（笑い）

そして、２Ｆの娘さんの部屋や和室の壁紙や床、タタミ、天井、バルコニーまで新しくしました。

一番凝っているのは、映像音響機器をいっぱいならべご主人の部屋です。
３畳ほどの広さですが　天井まで棚とコンセントをたくさんつくりました。
パソコン、ディスプレー、オーディオに囲まれた何時間いても飽きない部屋ができました（笑い）。
屋根裏もロフトのようなハシゴで入る収納室をつくりました。

更地のはずが、アララ・・・新築みたいな綺麗なリフォーム された家に

オーナーさんからの当初の依頼は　家を解体して、更地にして欲しい、という依頼でした。
でも現場をみたら、まだまだリフォームすれば　全然問題のないしっかりした家でした。

駐車場にしても3台分ですし、隣りの土地が100台クラスの大型駐車場なので、
相談の結果、、賃貸物件　で戸建住宅リフォームとなりました。

外観は予算の関係であまり、変わっていません。
でも中身は　ほぼ全面リフォームですから、ほとんど、新築に近い物件です。

イメージとしては子供２人のファミリーを考えたので、２階の和室２つは　両方ともフローリングに変えました。
}お風呂も以前は　１畳分もない狭さだったので、思い切ってキッチンとの壁を移動し、かつ補強し、ユニットバスにリフォームしました。

さらに問題点は　なんと洗濯機が屋外でした。
なんとか洗面所に配置したかったのです。浴室と同じく　壁を移動し、脱衣できる広さとなりました。

壁はすべて、土壁からクロスに変えました。床もすべて、リフォームし、フローリングも変わりました。
 
ほぼスケルトンに近い　大規模リフォーム でしたが、 うまく作業はすすみました。
オーナーさんが心配されていた入居者のかたも募集をかけた翌日には　現場のこの家を視察にこられ、すぐ契約も決まりました。
 
オーーナーさんも大変喜んでおられました。 

 お客さまの声はこちらです 

 
▲　ビフォー＆アフター

 

 
▲　１Ｆ

 

 
▲　２F

 

 

 

 

 

 

京都府　精華町　高の原　Ｙ邸

写真では　光の強弱でやかりづらいのですが、基本は　全面　外壁塗装でした。
色を選ぶ際、何度も打ち合わせをして、決めさせてもらいました。
色見本と実際の色は　変わりますから慎重にしないと、いけません。

リフォーム前の外壁の塗装はほぼはげてきていました。
大きく目立ちませんが、一部小さい亀裂などもあり、補修してつつ、塗装を繰り返しました。

通常　塗装は１０年以上たつとツヤがなくなってきて、防水効果がなくなります。
タイル部分もタイル専用の塗装剤を使いました。モルタル用とは全然違う種類です。

テラスの防水塗装も実施しました。
ここは水を受ける量が多いので、劣化が多くなる場所なので、念入りに塗装を重ねました。

屋根リフォーム もさせていただきました。
屋根は大きな劣化はなかったですが、全面塗装をして、万全にしました。

外壁塗装の場合、仮設の足場工事の経費が大きいので、
屋根補修までしておいた方が　後々お得だと、思いますよ。 

 お客様の声は　こちらです 

施工内容   戸建住宅　エクステリア　外塀工事　浴室　洗面所 フローリング　バリアフリー　
                    外壁塗装　屋根塗装　建具 造園　防犯

施工内容   戸建住宅リフォーム 　外壁塗装　断熱材　クロス

施工内容  　マンションリフォーム 　給湯器　　内装　タタミ　襖

施工内容 　戸建住宅リフォーム 　屋根リフォーム 　漆喰リフォーム

 枚方市　岡山手町　Ｋ邸

施工内容 　戸建住宅リフォーム 　浴室・風呂　　洗面所

年配のお母さんがおられ、床が大理石で冷たく滑りやすく危険でした。

お母さんが浴室に気持ちよく入れるように、配慮しました。

ユニットバスのなかでも床に気をつけて、滑り難い素材を選びました。

また、安全のため浴室内に　手すりも２ケ所つけました。

今は滑らず暖かくて、お母さんも一人で入れるようになり、とても喜んでいたできました。